广东湛江开发区 龙潮瑞达公司为何非法暴力强拆村民房

2021-4-18 20:31| 发布者: admin| 查看: 2204| 评论: 0

摘要: ——关于湛江开发区龙潮瑞达公司暴力强拆湛江开发区龙潮村麻坡岭2#、龙潮村山猫麓4#地块民房的调查法律名言宪法,就是一张写着人民权利的纸——列宁 世界上唯有两样东西能让我们的内心受到深深的震撼,一是我们头顶 ...

——关于湛江开发区龙潮瑞达公司暴力强拆湛江开发区龙潮村麻坡岭2#、龙潮村山猫麓4#地块民房的调查

法律名言 宪法,就是一张写着人民权利的纸 ——列宁 世界上唯有两样东西能让我们的内心受到深深的震撼,一是我们头顶上灿烂的星空,一是我们内心崇高的道德法则 ——康德 在民法慈母般的眼神中,每个人就是整个国家 ——孟德斯鸠 法律研究的目的是一种预测,即对公共权力通过法院的工具性的活动产生影响的预测 ——【美】霍姆斯《普通法》 法律的真谛,就是没有绝对的自由,更没有绝对的平等

开发商暴力拆迁问题,一直是基层群众和政府针锋相对的焦点。拆迁就要有可依,有规可循,基层干部应向被拆迁户充分宣传拆迁政策标准,合理协商,充分考虑拆迁户生活必须合理诉求,尽量避免矛盾发生。才能依法治理、促进和谐社会进步发展。

近日,本网多次接到广东省湛江市湛江开发区泉庄街龙潮村的多位村民:

实 名 举 报 举 报 函

本人梁华利、梁妈毕,梁楚明等村民,现实名举报湛江开发区龙潮瑞达实业股份有限公司在湛江开发区龙潮村麻坡岭2#、龙潮村山猫麓4#地块的三旧改造过程中还没有取得任何政府公布的合法征地

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手续和拆迁手续就断电逼迁、断水逼迁、断路逼迁、单方面指定评估机构、打伤村民、强拆村民合法房屋等问题。

一、基本情况简介

本人梁华利、梁妈毕,梁楚明等人为湛江经济技术开发区龙潮村的村民。房屋均建于30多年前,并长期居住在内。梁华利、梁妈毕等人房屋在国有土地范围内,土地证号为【湛开国用(2014)第27号】,位于南国豪苑3期旁,属于龙潮村麻坡岭地块。梁楚明等人房屋位于国有土地范围内,位于湛江市第二中学旁,土地证号为【湛开国用(2014)第76号】属于龙潮村山猫麓地块;梁华利房屋门牌号2327;梁妈毕房屋门牌号2334。龙潮瑞达公司在三旧改造过程中,存在着“征地手续不齐全、征收过程违规、补偿标准不合理、各户村民补偿标准随他们意、补偿款使用情况不公开、暴力强拆”等违法违纪的问题。

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本人梁华利、梁妈毕与梁楚明等村民作为被征收人均未签订拆迁补偿协议就被龙潮瑞达公司黑恶手段非法强拆。

二、龙潮社区委员会、龙潮瑞达公司简介

2008年,开发区龙潮村进行改组。原村民委员会撤销,设立龙潮社区居民委员会。原集体经济组织改制为湛江开发区龙潮瑞达实业股份有限公司(以下简称龙潮瑞达公司)。现任湛江开发区龙潮社区委员会书记梁洪忠兼任湛江开发区龙潮瑞达实业有限公司董事长。

三、举报内容一:龙潮瑞达公司断电断水断路逼迁

2020年9月23日,龙潮瑞达公司中断梁华利、梁妈毕两户被征收人的生活供水,以迫使被征收人搬迁,这种黑恶手段实在令人发指。本人拔打12345市长热线举报,市长热线转交街道办处理。龙潮社区居民委员会给街道办的回复是:“地块内所有的住户均已全部迁出,工地内已无人居住。项目工地同意开发商进行停水停电及围蔽施工”采取欺上瞒下的手段。

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而事实是:当时还有十户被征收人未签订补偿协议,梁华利、梁妈毕两户均有家人长期在内居住,尚未迁出,有视频监控录像为证。龙潮瑞达公司为了逼迁,借口修路把我们唯一的通道阻断,强制断电断水,多次拒绝我方恢复断水断电断路要求,相关供电供水部门,以及街道办可以作证。

举报内容二:龙潮瑞达公司违规单方面指定评估机构,制作不合法评估报告

在没有与本人协商的情况下,龙潮瑞达公司违规单方面指定湛江万诚房地产评估公司进行评估,在2020年10月制作出不合法评估报告。此次评估报告的评估结果与市场价格相距甚远,并没有按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行评估。

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我们通过公证处回函告知龙潮瑞达公司董事长梁洪忠:本人不同意龙潮瑞达公司单方面指定评估机构来评估本人房屋建筑,本人拒绝承认评估报告的合法性、有效性。此外,本人对评估报告中存在的:评估方法不合理、估价对象存在严重遗漏、国有土地上房屋征收评估内容存在重大遗漏、无估价技术报告、未进行实地内部查勘等问题提出严重质疑。但龙潮社区书记、主任兼龙潮瑞达公司董事长梁洪忠拒绝签收告知书,公证处可作证。

举报内容三:龙潮瑞达公司非法强拆村民土地附着物及种植物,打伤村民

2020年11月8日早上九点,龙潮瑞达公司组织5部挖掘机和梁锦庆带领几十名不明人员,强制拆除被征收人梁土旺、郑惠莲、梁庚荣、梁庚明四户的青苗附着物及种值物,并非法强制拆除上述四户的部分房屋建筑,打伤阻止强拆的村民,有现场视频为证。

举报内容四:龙潮瑞达公司组织数十名不明人员凌晨非法强拆梁华利、梁妈毕房屋

龙潮瑞达公司多次发布不合法通告恐吓被征收人并且多次使用过期村委会印章发布通告,如果不愿意签订拆迁补偿协议,就会被强拆掉。龙潮瑞达公司以湛江开发区龙潮社区原书记、主任兼龙潮瑞达实业有限公司原董事长梁杨辉,现任湛江开发区龙潮社区书记、主任兼龙潮瑞达公司董事长梁洪忠,龙潮瑞达公司副董事长梁锦庆为首,多次组织几十名社会人员,其爪牙多次叫嚣:“我就是要强拆掉你们房屋,你们能奈我何?不签就拆,到时候一分钱都没有。”于2020年11月13日凌晨2点09分,湛江开发区龙潮瑞达公司副董事长梁锦庆带领几十名不明人员和五部挖掘机,包围村民梁华利、梁妈毕的房屋。这几十名人员将梁华利从屋内拖出,从山坡上推下去。期间,梁华利两次晕迷过去,后被及时急救,才保存性命。梁华利手机被砸烂,衣服不知去向,衣物上的现金也消失无踪。五部挖掘机将梁华利、梁妈毕的房屋建筑全部推平。两户房屋内的财物全部损毁,目测两户经济损失均超过二十万以上,准确损失目前无法估算。地上附着物、种植物均被非法强拆。梁华利养鸡场内的家禽及笼物种犬均被碎石压死,采用如此的黑恶手段实在无法无天。

举报内容五:龙潮瑞达公司再次使用黑恶手段,以修路为借口,过年前断路

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于2021年2月7日,还差几天就可以放假过年了,居住在麻坡地块变电站旁几户村民本应该高高兴兴过大年,却在当天9点多,二十几个人拉上几台挖掘机轰轰作响的往湛江龙潮村麻坡地块变电站旁道路施工,把村民唯一能回到家里的水泥路用机械打得支离破碎,断路至今也有月,没有任何部门介入调查,也没有把路修好,原本两车道的水泥路,现在剩下不到一车道,出入极其困难,生活受到严重影响。其实在断路前几天,龙潮瑞达公司已经再次使用不合法的手段,多次发布不合法通告并自行安排评估公司单方面对我们的房子进行评估。

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评估价格远远低于正常价格,同不同意都要逼迫我们搬走,现在先断路,再不搬走就像梁华利,梁妈毕两户被强拆掉,一分钱都没有。

六、目无国法,清明节过后继续非法暴力强拆村民合法房屋

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于2021年4月7日早上龙潮瑞达公司派出数十名人员前往龙潮村山猫麓4#地块包围梁楚明一家,强行控制梁楚明一家人并驱逐出房屋外,梁楚明一家寡不敌众,只能眼睁睁看着自己辛苦建起多年的房子被夷为平地,仅剩下一间房子,报警至今多日了无音讯;

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在强拆之前已经多次发布不合法通告强拆梁楚明的房子,梁楚明当时立即请律师起诉龙潮瑞达公司,在2018年12月6日湛江开发区人民法院民事裁定书(2018)粤0891民初1403号裁定:根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款规定“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处”如龙潮瑞达公司认为梁楚明非法占用土地建住宅,可依法循法律途径解决。但是龙潮瑞达公司负责人为了满足自己的私欲,罔顾法理,继续非法暴力强拆村民合法房屋,实在是无法无天,以上非行为都有现场视频作证。

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根据2021年3月1日最新发布的《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》正式施行,标志着开展多年且有广泛影响的“三旧”改造项目进入了“有法可依”的新阶段,“三旧”改造的启动并不意味着一定要有大拆大建,类似于城镇老旧小区改造的那一类“修修补补”同样会存在,主要还是要征询群众的意愿,强推全面改造、大拆大建,显然不是新规所要倡导的做法,可见这次龙潮瑞达实业有限公司对我们非法暴力强拆,已经严重触犯法律法规,同样违背上级政府对三旧改造的规定和惠民的政策精神。目前在现场证据确凿的情况下,且湛江龙潮瑞达实业有限公司(龙潮村集体公司)不是征地主体,也不是拆迁主体,法院也没有任何拆迁批文和湛江开发区泉庄街道办也没有授权,现场也没有任何政府部门人员参与的情况下,几起强拆案事发至今多日,公安部门一直未立案侦查,犯罪团伙至今逍遥法外,被强拆的村民安置补偿遥遥无望,现在再次出现村民被非法强拆,如再不制止这群恶徒,后果不堪设想,作为基层百姓,我们手无搏鸡之力,投诉无门,苦不堪言,现在只能相信政府能将这群恶徒绳之於法,还百姓公道,不胜感激!

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以上非法行为都有现场视频作证。

   举报人及联系电话:梁华利、梁锦能:13336502293

                     梁妈毕、梁建华、梁锦江:13828248321

                     梁楚明、梁静明:   13790957766

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   为政之要,贵在得人;得人之要,贵在用人;为官之要,贵在清廉;清廉 。作为湛江开发区这样的强拆相关执法部门是不在执法,还是两耳不闻窗外事,其中存在何种“猫腻”,是否应该深思,是否把民众的利益放在首位?

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民生无小事,枝叶总关情希望当地政府主管部门及领导,坚持以人民为中心思想、为人民谋幸福本网将关注事态的进展,跟踪报道。编辑:(田洪)